楼房拆除需要什么条件?

房子年限到了，存在一定的性，这时需要去拆除它，但是很多人对于房屋拆除不是很了解，也不知道房屋拆除需要什么样的条件，另外，对于房屋拆除的价格也不了解，因此，针对这些问题，我们得看看房屋拆除的条件有哪些?

楼房拆除需要什么条件?下面一起来了解一下：

1、取得项目立项。 按照现在《许可法》的规定，的许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。

2、取得规划许可。 目前实施规划管理的手段主要是一书两证——《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》，房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可，而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书，项目选址要征得的人同意。

3、建设用地批准文件。 、所以，村干部要是来提拆房子的事情，您就拿出房屋安置协议，按照协议上的补偿条件跟他们谈条件。您要是觉得补偿根本是空头支票，您就可以要求他们出具我上面跟您说的那些文件。