材料能最为直观的表达设计的视觉效果，因此模型材料的选择是模型设计的重要环节。用于模型制作的材料种类繁多，数量颇大。一个模型所用到的材料一般不会很多，如果要从中进行选择，材料准备就是重大的问题。不同的制作方法应选择不同的材料：1.手工制作模型材料的选择应有利于徒手切割加工。模型的主体材料一般可以选择软木片、木条、木塑板、泡沫塑料、KT板、各种卡纸等。2.雕刻机制作模型选材应有利于刻画细节，材料一般比较结实，如亚力克、ABS板、有机玻璃、双色板等。
如何确定售楼沙盘模型的尺寸和比例? 1、展示场地：首先要确定下列几个指标，即模型展示场地的大小布局、参观者的动线、模型的数量、模型摆放区域的大小以及入口大门的高度和宽度等。大模型可能会被分成两块以上，最简单的办法就是对照上述几项指标在三维空间中大致模拟出所希望的模型大小;用该尺寸去除模型实际要表现的用地大小，即得到了比例尺;再用该比例尺去推算模型的大小，这样一来就能有大致的概念;最后，把比例尺调整到一个整数，表现范围也做相应取舍，就得到了确定的模型沙盘的尺寸大小及比例尺。 2、模型比例：考虑到运输、进门等方面的因素，制作模型时候要适当的调整表现或者切块处理。不需布展的模型可以不考虑场地因素，那么其比例一般根据模型的使用目的及模型面积来确定。比如，单体建筑及少量的群体景物组合应选择较大的比例，如1:5、1:100、1:300等;大面积的绿地和区域性规划应选择较小的比例，如1:1000、1:2000、1:3000等。 3、模型尺寸：确定模型尺寸要遵循“比较而大、比较二小”的原则。模型里的大和小是通过比较而来的，大并非是体量上绝对的大，只有拿生活中最常见的参照物来比较才能得到答案。特定景物在等比例关系空间里做得太大或太小，还会产生和周边路网衔接不上、和其他建筑的位置关系无法确定等问题。有的客户要求“夸张”无限，把建筑做大，把地形做陡，实际上这样一来会导致总体比例的失调，增强表现范围的局促感。就像一个练健美的人光是大腿强壮了还是不美，所以说，尺寸均衡了才是最美的。
沙盘模型的颜色对模型所产生的效果起着决定性的作用。在规划模型的时候必须考虑到这个方面，应该使沙盘模型在设计草图的重要表现中显而易见，不要迷失在没有必要的细节当中，偏离设计的基本理念。具备涂抹正确颜色的能力需要非常熟悉各种材料、它的加工及其所产生的效果。 对于每个模型制作项目来说，到底使用哪种颜色主要取决于接收模型的用户和模型制作的目的。接收者可以决定制作的种类，而其目的是来决定规格和颜色。 比如为了突出一个广场的位置或者强调在一个城市公共沙盘模型中的特定建筑群，或者可以通过不同的细节度，或者通过其他的配色加以衬托。如果一个建筑设计有一个决定性的材料颜色(砖瓦、木头、金属、玻璃)，设计者要将其在模型中展示给观众看，那么他可以借助相应的彩色模型制作材料。 当设计一个大型内部空间的模型颜色方案和材料方案的转换的时候，可以试着通过模型零件相应的配色线解决未来空间应当具备的颜色氛围。颜色的种类和浓艳从本质上来说取决于设计阶段。 单色模型，比如城市公共沙盘模型，允许建筑体对布置、划分以及现有建筑和新规划建筑之间的联系进行一个客观的比较。规划者致力于突出其设计方案，并通过不同的细节和深思熟虑实现预期的颜色效果。比如说，通过木头颜色的选择可以迎合后续材料的使用，比如用红色的梨木来代表烧过的砖瓦，用藤蔓树木来代表大理石。此外，还可以用补牙的粘固粉来达标未加工的混泥土或者用薄铝板来代表金属外立面。
会影响到沙盘模型的颜色表达效果： 一、环境因素： 1、操作因素：操作环境是影响颜色调制准确性的因素之一。在进行颜色调制时，一般应在白色衬底上进行配制。因为，在白色衬底上进行调色便于观察，同时，也可以避免其他颜色对调色准确性的干扰。 2、光环境：光环境是影响调色准确性的另一重要因素。为了避免这种因素的影响，进行颜色调制一般应选择在光线充足且为散射光的环境下进行。因为阳光直射容易引起颜色和容器的发光，从而影响操作人员调制颜色的准确性。 二、工艺因素：在进行建筑物喷色时，模型制作人员为了使建筑物的颜色效果更贴近于建筑材料的质感，常采用各种方法和工艺来进行喷色。正是这种制作工艺的不同，使其颜色的明度发生了变化。如为了追求涂料的质感，经常采用亚光的效果来进行制作，这种方法引起了颜色明度的降低。所以调色时，应根据喷色工艺来调整颜色的明度，从而避免因工艺因素引起的颜色感觉误差。 三、尺度因素：众所周知，沙盘模型与足尺建筑具有完全缩比的关系。而一般设计人员给定的色标，则是足尺建筑物概念的颜色。若以这块色标为依据去调制沙盘模型实际使用的颜色，往往不能表达设计人员想像中的颜色。其原因并非调色造成的，而真正的原因正是尺度因素的影响。实际上，尺度因素影响也与视觉占有量有关。也就是说，当把设计人员给定的小块颜色扩大时，会感觉到加大后的色块比原来的小块颜色明度降低了许多。这一现象正是尺度因素与视觉占有量之间的互相影响。所以，在调配颜色时，一定要根据色标和沙盘模型制作比例来调整颜色的明度。 四、颜色因素：在进行沙盘模型调色时，颜色自身的因素对调色有着重要的影响。因为不同颜色的色相、纯度、明度会形成鲜明的对比，将直接影响沙盘模型的视觉感受。所以在调配颜色时，要通过调整颜色明度和纯度来改变上述颜色的关系，修正沙盘模型在视觉中尺度的扩张与收缩。