水的特性
水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。
压力变化
水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。（所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个鼓起剥落了。)
工程防水顾名思义就是工地建设引伸出来的一个概念！防水材料是工程防水的基础材料，防水不做好，地下室渗漏，后期维修很麻烦。
工程防水主要包括地下室底板、侧墙、厨卫间、露台、屋面、游泳水池等。
窗体
渗水原因
一、造成窗框周边漫渗，有如下原因：
1.结构形变，密封材料脱落。
2.窗框周边有细小裂缝。
3.窗框周边有空穴存在。
4.安装误差大。
窗体防水治理方法
⑴清理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因；
⑵对于墙体内部存在空穴的部位，根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它
弹性防水材料。
⑶清理缝隙表面，其表面不应有油污，浮尘等隔离物；
⑷在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料；
⑸试水检验防水效果。
施工方案
1.原料：JE-I防水胶
2.施工步骤
1.先将水泥和沙搅拌均匀，然后加入 JE-Ⅰ和水。
2.按"JE-Ⅰ∶水泥粉∶砂∶水 = 1∶6∶13∶水适量（约2）"搅拌成防水砂浆，注意搅拌要均匀。
3.将防水砂浆批荡至施工面，厚度为 1、5cm以上。（注：工程不同部位的厚度要求请参考"合丰JE超高分子聚合物材料防水施工图"。）
4.使用普硅32、5以上合格水泥，砂为中细砂，含泥量小于3%。
5.一次配量不宜过多，搅拌好的材料应在45分钟内用完。搅拌必须均匀。
6.施工后作适当养护，24小时后可作闭水试验，48小时后不渗漏即为合格，可交付使用。
7.结构防水混凝土中的掺量是水泥重量的5%。
8.施工温度为5℃以上。
施工原料：JE-Ⅱ聚合物防水砂浆
施工方案：
1.清理好施工面，并用清水扫至微湿。
2.将产品的双组份混合搅拌均匀备用，请勿加水。
3.用“批匙”或“刷子”均匀地将胶浆涂刷于处理好的施工面上。
4.必须涂刷两层以上，每次施工间隔要等上次干后（不粘手）才做第二次，平均厚度达到2mm即可。