墙体没有保温层
很多住深圳餐厅装修的墙体没有设置保温层，当冬天室内外温差较大时会出现墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，墙面容易形成冷凝水，从而导致墙体潮湿墙面渗水。
墙内水管渗漏
墙内预埋水管渗漏容易引起墙体潮湿，一般这样的情况多发生在靠近卫生间的地方，或房屋顶面以及墙面。当自己家的和楼上的墙内预埋的水管接头部分有渗漏，这包括是不是有渗漏，隔墙水渗入。
防水层漏水
如果是防水层导致的须找到防水层的渗漏位置，对防水层进行修补。
铲掉表面瓷砖，找到面砖之间的缝隙，用防水堵漏宝抹平，在墙面刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足导致的漏水，则要刨开高处的瓷砖，上面的墙面也重新防水处理，再重新铺瓷砖先将外墙表面清洁干净，并检视外墙的瓷砖缝是否有裂缝，待干燥后将裂缝以灰色的防水材料进行修补。在防水材料完全干燥后，用防水材料涂刷瓷砖缝或以防水材料涂刷外墙两道，每道涂刷间隔约4小时。虽然以防水材料涂刷外墙的效果较佳，但是经防水材料涂刷过的瓷砖日后会因静电效应而容易吸附粉尘。
外墙清洗分为吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种型式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。
一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。介质分类
外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、外墙条砖清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗，特种清洗；
外墙清洗后变色
在国外使用酸性清洗剂清洗后，花岗岩外墙有变黄的现象发生，要阻止或延缓清洗后外墙面的变黄，可以通过两种途径来实现，一是在清洗剂中添加行之有效的防锈剂，二是对清洗后的外墙喷涂有效的高分子保护剂，据国外资料介绍，有机硅乳液已用于名胜古迹的外保护层