1、预埋冷却水管的安装按什么标准计价?
2、冷却用水是循环水,还是一次性用水?用量如何确定?
3、运行的供水设备费如何计价?(设备的机械、人工费、电费)
4、放置的毛石是否要扣除相应的混凝土量?答案如果是肯定的,则需要考虑以下问题:
4.1 毛石量如何确定?
4.2 放置毛石的人工如何计算?放置毛石的支架用料是什么?制作的人、材、机如何计算?
由于有上下的钢筋网,放置毛石并非想象中的抛毛石,在下层钢筋绑扎完毕后,先将毛石置于其中,再进行上层钢筋的绑扎,然后穿插作业,制作支架,将毛石置于支架上,或将毛石捆绑悬吊在上层钢筋上,毛石的运输、放置用工量很大。(见图1)
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5、保温、保湿的养护费用:
5.1 蓄水量如何确定?蓄水的措施如何计价?(见图2)
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5.2 塑料薄膜、草袋是摊销还是一次性的?量如何确定?
5.3 养护的人工确定?
5.4 最麻烦的是:保温、保湿养护与常规混凝土的养护如何区别?
6、测量及监测费用:
6.1 监测系统的材料、设备费用如何计价?
6.2 监测人工如何确定?
上述的细节一般不可能在合同中体现,所以,当计算方式没有明确时,就需依据批准的大体积混凝土施工方案完善相关约定,常规的方法就是办理工程洽商。
工程洽商是工程实施过程中的洽谈与协商,参建各方就项目实施过程中施工图预算或预算定额取费中未包含的,而施工中又实际发生的未尽事宜所办理的书面文件。在取得一致意见后,或经相关审批确认后的洽商,可作为合同文件的组成部分之一。如工程实施过程中不及时处理,拖到最后结算时,第三咨询方再提出上述的问题,你再去补资料手续,则会变得相当麻烦,甚至是不可能......
清单报价
大体积混凝土的温度控制属于措施项,一般工程的招标清单中极少有专门的温控子目(个别除外)。所以,清单报价的工程,在报价时需结合施工部署,确认技术上采用的措施方法,按部署做法将此因素考虑在单价或在措施费中。改变固有的定额思维,区别定额结算与清单报价的不同内涵,因为不同地方会存在差异,如青岛文件汇编,就适用于定额结算,招标文件有相关规定的,就可能不适用于清单报价。但现实中,拥有此类思维的人并不是很多,从而导致报价时没有考虑,结算时却拿着文件希望增补,结果当然是无终而返。
如何计算?
1、定额结算的工程,提前预控,做好部署,编制的施工方案要有针对性。预算与施工不能脱节,需懂得上述的细节,才能充分利用计算规则,把该算的算回来,不做马后炮。所谓部署在前,约定在先,过程跟踪,资料齐全,手续完备,为根源之所在。
2、清单报价的工程,懂施工、懂工艺、懂细节,精研标书,根据部署掌握成本,将上述成本因素在报价中考虑。
说在最后
类似的情况还有很多,如模板超高超过6米,定额规定的也是按照批准的施工方案计算,但如何结算,同样需要约定。
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现今纯定额结算的工程已经很少,结算呈多元化状,市场化计价报价、非标合同、非标清单、非标计算规则,形式日趋多样。单单的定额已经很难适应当下的实际,结算的争议越来多,也越来越难解决,一纸文件根本解决不了问题。只想要简单答案却不加分析的是幼稚的,处理这样的问题靠的是综合能力。要让结算顺利,首先在于前期的准备,其次是过程的跟踪与控制,而最后的处置则是下下策。成都一砖一瓦工程造价实战培训班咨询(可免费预约试听) 6月28日 安装白班41期开班
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