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如何处理幕墙与墙体的接缝防止漏水？

先用1。墙面与幕墙采用5mm厚镀锌铁板折角连接，两者都要用胶水密封。我们称之为气封板，用薄板便于剪切和弯曲，以适应磁场变化。外侧做铝板封边。内部内置。

2.一次防水没办法，只有两次防水才能，要考虑三次防水。

不及物动词摘要

导致幕墙渗水渗漏的基本条件有三个：有孔隙；水的存在；渗水裂缝存在压差。

消除这些基本条件中的一个或多个是防止漏水的方法：，尽量减少毛孔；

二是挡雨以免尽可能打湿缝隙；

三是减小湿缝隙处的风压差。

1.设计时应首先考虑幕墙防水装置的设计和结构，利用等压原理，在幕墙铝型材上设置等压腔和专用引压孔。这样，等压腔的内压通过专用的引压孔与外压相平衡，压差向室内不能接触雨水的一侧移动。因此，有水的地方没有风压差，有压差的地方没有水，从而达到利用压差防止外界水渗入幕墙的目的。这是一种主动防水措施。

2.在幕墙的铝型材上开一个小孔向外排水，将进入幕墙的水通过小缝隙收集排出，将玻璃、铝型材、铝扣之间的等压腔内的少量积水排出，是有效的控水方法之一。

3.在设计中，还可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管和排水管，将渗入裂缝进入幕墙的水收集起来，通过排水管顺利排放到室内指定的排水孔，这是另一种可靠的控水措施。

4.选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙胶，加强检查，防止过期使用。选用优质浮法玻璃，玻璃必须进行边缘处理，玻璃尺寸误差符合标准要求。

5、注意控制密封胶的使用环境，严禁防雨耐候硅酮密封胶在露天施工。结构胶施工车间应干净无尘，室内温度不高于27(不同品牌的结构胶性能不同，对室内温度要求略有不同)，相对湿度不低于50%。

6.在注入结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶和墙胶之前，应先清除铝框、玻璃或缝隙上的灰尘、油渍、松散物体和其他污垢。注胶后应嵌填密实，表面光滑，加强养护，防止手碰和水冲。

7、根据规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，中间控制幕墙质量。

8、玻璃幕墙质量检查、隐蔽验收和工程验收。铝型材框架安装后进行隐蔽验收，主要测试连接钢码的牢固程度、幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程竣工后进行，即玻璃幕墙的竣工验收和分项工程的中间验收。

9、开窗时应仔细检查是否达到密封程度，附件是否质量良好，功能可靠，开闭是否灵活。

10.清洁幕墙时，使用建筑物自带的窗户清洁器。如果是专业清洗公司清洗，一定要有详细的施工组织方案，对幕墙没有任何损伤。

11、完善竣工验收资料，移交有关部门，使用单位应根据使用说明书及时向dev

关于建筑幕墙在既有建筑改造中运用的探讨

一、既有建筑改造的意义

我国当前拥有大量上世纪八、九十年代左右设计和建造的建筑物，由于其使用时间较长，再加上受当时经济、技术条件的限制，这些建筑物已经远远跟不上当前经济发展的速度以及人们对建筑的使用要求。但实际情况是，这些建筑物的使用寿命还远未达到极限寿命，其结构仍坚固如初，或者因历史久远，本身已经沉淀了丰富的历史和人文价值，拆除重建十分可惜。将这些建筑进行改造后重新利用，对于减少社会财富的浪费，保持城市历史文化发展的连续性都有重要的意义。

既有建筑的改造通常包含以下几方面内容：建筑内外装饰、水电暖、智能通信、空调通风系统等改造。本文仅从建筑外装方面，就建筑幕墙在既有建筑改造中的运用进行分析和探讨。

二、建筑幕墙设计对于既有建筑改造的意义及分析

1、形象改造

值得进行改造的既有建筑往往年代不算久远，但限于当时的经济条件和技术水平，外立面装饰通常比较简单，比如说贴面砖、刷涂料等。经过时间的洗涤，用现在的眼光来看，形式比较陈旧，缺乏亮点。而采用建筑幕墙对既有建筑进行外装饰改造，是获得一栋美观适用的现代化建筑的一种经济、合理、快捷的途径。建筑幕墙就像是一件华丽的新衣，将旧建筑重新包装，使其焕发生机。进行形象改造时，需要注意以下几点：

1)应尽量遵循建筑的原结构形式进行设计。

形象改造要在原建筑结构形式的基础上进行装饰设计，因势利导，并充分考虑其经济性。建议不要过多或过大的改变原建筑造型，因为这必然会导致建筑结构形式与其匹配，从而带来成本的较大提高。

2)应充分考虑周边环境或者对周边环境的影响。

建筑幕墙立面的改造设计，应与周围文化、建筑特点相匹配，进而选择恰当的幕墙形式。不然即使外观设计的再美轮美奂，也会显得突兀，格格不入。以广州航道局办公楼(图片一)改造工程为例，该建筑坐落于珠江岸边，原外形是一个长方体，以现在的审美观点来看，呆板、单一。由于它的周围拥有非常优美的江景资源，所以改造设计上优先选用了完全通透的隐框玻璃幕墙，从室内观看江景，也更加通透，一览无遗。同时，为了增添建筑物的活力，在其四个角上均做了上大下小的喇叭形状的玻璃筒，立面效果也采用了凹凸结合的形式，极富韵律感。改造后的办公楼仿佛一颗璀璨的明珠，嵌于珠江美景之中，融为一体。该工程充分利用了周边环境的有利影响，提升了建筑物的使用价值，值得借鉴。

2、节能改造

截止到2011年底,我国城镇节能建筑仅占既有建筑总面积的23%，所占比例很小。特别是20 世纪八九十年代建造的这批建筑，往往很少考虑节能要求。其外墙一般为240mm厚的实心黏土砖墙，窗户则大部分为密封性能较差的单层玻璃钢窗、塑窗、铝窗等，公建建筑即使采用了玻璃幕墙作为外装，其大部分也未采取任何的保温隔热措施。这些大量没有任何节能措施的既有建筑，保温隔热性能差，导致采暖和制冷设备系统效率很低，耗能严重。建筑耗能的急剧增加，不但加重了地方财政、单位和居民的采暖负担，还造成大气污染，影响了生态环境质量。因此，对既有建筑进行节能改造，避免能源浪费，提高建筑热舒适度，已成为我国当前紧迫的、必须尽快解决的重大问题。

对于既有建筑可以采取的节能改造措施有很多，例如外墙外保温、屋顶改造、节能门窗、采暖系统改造、太阳能技术、空调和照明节能改造等。根据现有建筑节能改造工程的宝贵经验来看，改进建筑外围护结构热工性能对于既有建筑节能改造的效果明显。对于住宅来说，外墙外保温和门窗的节能改造，效果。而对于公建来说，采用建筑幕墙并进行节能改造设计则是一个不错的选择，既满足了外观效果的提升，又有良好的节能效果。但我们也应该清醒的认识到，建筑幕墙尤其是玻璃幕墙也给我们带来了负面影响，如高能耗、光污染和温室效应等,给节能带来了巨大的挑战。据统计，建筑耗能已达全社会能源消费量的27.6%，而建筑能耗的50%与门窗幕墙有关。虽然在人们的努力下，幕墙建筑的耗能已经有了大幅度的降低，但仍未达到理想的效果，建筑幕墙节能工作任重而道远。

1．定期检查

（1）、在保修期内由供方组织定期检查、回访，发现质量隐患及时排除。应保持幕墙表面整洁，避免锐器及腐蚀性气体和液体与幕墙表面接触；

（2）、幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换。

（3）、胶条及注胶随时检查，如发现脱落或损坏及时更换或修补。目前国内使用的大多数是国产硅酮胶和进口硅酮胶，而且必须通过国家指定检测单位作过相容性试验后方可使用。注意修补时一定等到完全固化后（24h）再进行。修补时需将损坏处清理干净，并要大于2/3长度。定期用擦窗机进行清洗。

（4）、表面修补：局部损伤或划伤用修补漆。茶色修补漆及白色修补漆：BOSNY，开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效；

（5）、幕墙排水系统是否通畅。

2、定期保养

（1）、表面损伤。被混凝土沾污，在暴风雨期间从混凝土或建筑砖石中有时释放出的含碱或含氟物质可能弄脏或腐蚀玻璃，在窗拱前的混凝土结构应设计好，使滴下的水不会滴到玻璃上。制造预制板和其他混凝土墙材料时应该充分地搅和，使之成为均匀的水合物，并完全固化，混凝土的表面处理工作

（2）、用溶剂清洗。用二甲苯、甲苯、无机酒精或乙醚等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂，注意不要用太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封胶。

（3）、正常清洗及淋漂。应该经常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期间，应该用柔软、清洁的无尘粒布料以及中性的肥皂、洗漆剂或微酸性的清洁溶剂。洗涤后立即用清水淋漂，然后用一个清洁的橡皮扫帚将余水擦去。因为在涂层玻璃上指纹印、油污、污斑、灰尘、渣尘 、密封剂的残渣、抓痕以及任何表面的擦伤都比在普通玻璃上更为显眼，所以我们在管理和清洗涂层玻璃时应格外小心。因此在整个工程期间涂层玻璃可能要求经常清洗，在涂层玻璃窗板之间应该总是用隔层板的。