河南蓝之港装配式建筑有限公司

着国家对装配式建筑的大力推动，轻钢别墅以迅雷之势发展开来，轻钢别墅的各种话题也常常挂在人们嘴边。

近就听到有人说到轻钢别墅的后期维护费用问题，传说轻钢别墅的维护费用超高，建得起，修不起！那么今天我们就来谈谈轻钢结构房屋的后期维护问题。

由于轻钢别墅是钢结构主体，很多人就会想到钢的防腐问题，时间长了会生锈吗？需不需要定时做防锈维护，在传统观的观念里，铁、钢一类的金属是很容易生锈的，那轻钢别墅使用的刚才会生锈吗？

轻钢别墅采用的钢材是Q550-Z275镀锌冷弯薄壁型钢，Q550中的Q指的是刚才的屈服点，Q是“屈”字的拼音字母首位，550表示屈服点数值。这种钢材含有防锈镀层，及镀铝锌，在轻钢结构房屋里，无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝及连接件，都有这种防锈锌层。镀锌钢板Z275—即镀锌的钢板，Z275：锌层重量代号，高锌层保证在特殊环境下达到长久防腐的作用。

在化学上，这种防锈层的理论氧化时长是100年，所以作为轻钢别墅来说，正常使用70-100年是不成问题的。

那么轻钢别墅的后期维护到底需要维护什么呢？

主要是屋面与外墙装饰板的维护，这也是轻钢结构装配式建筑的优势，不会像砖混房屋一样出现墙体开裂等情况，轻钢别墅外墙装饰和屋顶瓦片都是现场装配，可以拆旧换新，当然拆是没有必要的，只需要把表面的材料进行更换就好了。

看完这些，你还觉得轻钢别墅的维护费用贵吗

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