建筑模型沙盘大多以美观、精致、逼真、形象的样子呈现在我们眼前，它们作用就是为了更好地展示出建筑的特点。在销售和宣传上有很大的作用。建筑模型是根据建筑图纸进行设计制作的，它的表现出来的特点以及风格都是实体建筑需要体现的，建筑模型在整个沙盘上占的比例是的。它的制作都是根据效果图来进行配色以及材料的选择，所以看上去都是很逼真的。
数字沙盘是现在运用比较广泛的一种沙盘，可以运用在城市规划模型、企业规划、楼盘展示、项目展示等等，结合多种数字设备，让沙盘展示也变得更具科技感，增加了展示过程中的乐趣。给观众留下更为深刻的印象，可以说它不仅是对项目的展示，更是体现企业品质与形象的一种方式，它为不仅可以为人们带来更精彩的内容展示，还能够为方案的策划提供更多有利的帮助。因此它广泛运用于很多领域。
建筑模型是在建筑设计中用以表现建筑物或建筑群的面貌和空间关系的一种手段。对于技术先进、功能复杂、艺术造型富于变化的现代建筑，尤其需要用建筑模型进行设计创作。在完成初步设计后，可以制作较精致的建筑模型，也就是展示建筑模型，供审定设计方案之用。展示建筑模型要求揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等，表现建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，这类建筑模型的制作务求达到表现设计创作的立意和构思。
模型制作也是根据楼盘的纸以及楼盘的效果图来制作出来的，在这个时候，模型也就是能够展示出楼盘特点的媒介，完整体现楼盘的独立形象。很多的楼盘都是在没有完成之前就已经开始销售了，而沙盘模型也就成为了开发商与购房者之间的沟通桥梁。沙盘模型可以很好地展示出楼盘的景观、建筑风格、区位、周边配套、户型设计等信息，用直观的方式通过模型把楼盘未来建成后的情景展示给购房者。