沙盘模型材料塑料的主要成分是合成树脂。树脂这一名词初是由动植物分泌出的脂质而得名，如松香、虫胶等，目前树脂是指尚未和各种添加剂混合的高聚物。树脂约占塑料总重量的40%～100%。塑料的基本性能主要决定于树脂的本性，但添加剂也起着重要作用。有些塑料基本上是由合成树脂所组成，不含或少含添加剂，如有机玻璃、聚苯乙烯等。所谓塑料，其实它是合成树脂中的一种，形状跟天然树脂中的松树脂相似，但因经过化学手段进行人工合成，而被称之为塑料。
建筑模型设计说明模型得制作采用卡纸为主要材料，建筑模型制作用粘贴得方式 做出了墙体得厚度。窗套,基底，踏步都有较细腻得表现，柱头得柱式用卡纸卷折易形成较为逼真得效果， 屋顶部分采用瓦楞纸瓶贴而成，白色和红色得纸材得 色彩对比恰如其分地表现了原有建筑得色彩对比关系，各部分得比例及尺度把握比较贴近，建筑模型制作精细，提炼得当， 建筑得虚实关系及细部在模型中都有表现， 使建筑模型设计更为生动。
如果看模型时感觉所中意的房屋采光不好，应及时向销售人员询问，并到样板间实地看一看。有些房屋在模型上看临街、采光好，但有可能小区外正是繁华马路，房屋正对面还有高层建筑。看房者要考虑模型以外的周边环境，询问周边高层建筑物、道路、商铺繁华程度等情况。还应了解周边规划状况，如是否将建商场、垃圾转运站等，对影响生活的因素心里有个底。
在制作沙盘的过程中，所使用的材料，一般有:沙盘框，托凳，细沙，泥土，地模型，表示道路，江河的各色纸(布)条，渲染地貌色调的锯末，颜料，表示战斗行动的兵棋，队标和队号，说明居民地，高地和江河名称用的纸牌，以及竹签(木签)，线绳，图钉，米尺，毛笔，铁锹等工具。先将沙盘框放置稳妥，设置好沙盘，然后来进行堆积所需物品的地貌。