对一般的施工企业而言,成本预控与数据指标密切相关。工程的数据指标一般有三类:
1、较刚性的:技术经济指标。如:钢筋、混凝土、砌体、抹灰含量等;
2、柔性动态的:体现业主要求、工程变化、市场变化的数据指标(不是单一刚性的数字);
3、化学性的:体现公司综合水平的具有化学性质的公司数据。如:临时设施费、文明施工费、冬季雨季施工费等的措施费……
图片
成本、数据指标的认识误区
1、定额思维:想通过预算数据解决成本、数据指标问题,将化学性的东西物理化,似乎才叫具体量化。定额分析是依据,有文件的才是依据,其他的算不上依据。这种思维很普遍。
2、很多的指标数据,由实践中统计而来,不是完全计算出来的(如上所述的临设、文施费……)。同一张图纸,建在不同的位置,因外部环境的不同,实际成本就不同,得到的数据指标也不同,但定额、预算却是同一个数据。定额体现的只是一种水平,而非数字本身,这是很多人存在的认识误区。
3、如临设、文施、冬施等的措施费,因其十足的化学性,很难具体量化。不过,仔细分析,这类费用分解后无非是由:材料费+机械费+人工费+综合费用,这四个部分组成。只能结合工程的实际进行部署(性质、约定、环境、自身水平……),按工程部署进行估算,并结合以往类似工程经验的指标数据、自身的指标数据体系综合评估确定。成本、指标数据不是定额思维。市面上的一些成本软件,像是改版了的上世纪八九十年代手工计算时的两算对比分析。缺少方向性,有微观少宏观;逐条式的对比,与学生兵的成本思维很像,形而上有余,形而下不足。浓浓的定额思维痕迹是其缺陷所在。
成都一砖一瓦工程造价实战培训,专业做工程造价实战培训,考虑学习的可以来现场免费试听,预约联系一砖一瓦吴老师(同微信),全项目实战培训,广联达合作单位,正版广联达教学,一人一机,十年造价培训经验,学完就能独立上手做工程,温馨提示2022年土建/安装课程均上调价格,考虑学习提前联系,近开班计划已出
10月28日 安装造价白班44期(已满)
11月8日 土建造价零基础146期开班
11月15日 土建造价晚班53期开班
11月15日 安装造价晚班19期开班
11月20日 精装修造价周末班14期开班
11月22日 土建造价白班146期开班
11月25日 安装造价零基础45期开班
11月27日 土建造价周末班61期开班
11月27日 BIM机电周末班开班
12月4日 市政造价周末班19期开班
12月4日 安装计价周末班4期开班
12月6日 安装造价白班45期开班
12月18日 安装造价周末班34期开班
11月13日、14日二造基础考前培训开课
11月20日、21日二造实务考前培训开课