武汉诗赟建设工程有限公司

专做外墙防水补漏、房屋补漏、屋顶补漏、屋面防水工程、厂房外墙防水、房屋漏水维修施工。多年来持续引进国内外新的施工技术与防水材料，以期能够解决客户漏水问题并达到滴水不漏的境界，服务到目前为止已经累积多项防水工程的成功案例，公司一直以“诚信为本，质量，客户至上”为服务宗旨，以“、质量、工期、成本”为发展的控制要领，以热忱周到的服务、准确的施工方案深获各界的一致好评！

加强施工管理，严格控制砌体的操作质量，执行砌体工程施工及验收规范的规定，不得在外墙上留框架洞，砖砌体的灰缝应横平竖直，厚度应均匀，砂浆饱满率应大于80%。

高层建筑外墙局部渗水时，可拆除内墙涂料，找出渗水的砖缝，砖缝内不密实的砂浆可拆除，冲洗后用12.5水泥砂浆填实。

大面积渗水，但外装饰面无明显裂缝，将外装饰面冲洗干净。干燥后，将阳离子氯丁橡胶聚合物乳液A组分和B组分按11混合均匀，按0.4的水灰比加入42.5级普通硅酸盐泥浆，搅拌均匀。砖缝用聚合物水泥浆勾缝。

原因分析

1.砌砖水平低，砖缝砂浆不够饱满，或为空心缝。框架结构的围护墙与框架梁底部的缝隙是砌体沉降引起的，造成漏水。

2.脚手架洞口未按要求封堵，有渗水通道。

3.当外墙装饰面出现凹陷、裂缝时，雨后雨水从缝隙进入抹灰层，渗入内墙。