武汉诗赟建设工程有限公司

安装墙落水管。我们在跟踪走访中发现，很多墙体渗水是由于落水管直径小、材质差、安装不规范造成的，造成溢流、渗漏，影响墙体大面积。因此，必须严格控制落水管的质量，严格执行屋面工程技术规范的规定，设计施工时落水管内径不得小于75mm。落水管的屋面集水面积一般为200m2，落水管安装与墙体的距离不应小于200m2

防止女儿墙顺水顶升。顶压面外侧应高于内侧（翻至115页）（接116页），以使雨水流入屋顶。必须在顶盖下端的两侧制作滴水管。

防止雨篷挂水。外侧设挡板时，应采用有组织排水。排水管直径应加大，一般不小于50mm，伸出雨篷外口不小于70mm，并应有小坡度。外口切成斜面，板下部做滴水线，防止雨水沿雨篷流动。

框架结构填充墙，当填充墙按规范要求靠近梁板底部时，应留有一定间隙。抹灰前用侧砖、立砖或砌块对填充墙进行挤压，倾斜60度° 砌筑砂浆应饱满。这是防止填充墙砌筑砂浆沉降的主要措施。

原因分析

1.砌砖水平低，砖缝砂浆不够饱满，或为空心缝。框架结构的围护墙与框架梁底部的缝隙是砌体沉降引起的，造成漏水。

2.脚手架洞口未按要求封堵，有渗水通道。

3.当外墙装饰面出现凹陷、裂缝时，雨后雨水从缝隙进入抹灰层，渗入内墙。