1.超出资质可承揽项目的范围。

建筑企业在办理施工资质后，可以承接相应范围的工程项目，注意项目一定不能超出目前规定的资质等级范围，否则一旦查到建企将被责令停业整顿，建筑资质将被降级。

2.非法出借企业资质。

如果建筑企业允许其他不合格企业借用其施工资质，以企业名义承接项目，也会降低资质水平。情节严重的，可能还会吊销您现有的资质。

3.非法的分包行为。

国家对工程转包分包行为有严格的规定，如果建筑企业违反法律、法规、规章，转包给承包工程的建筑单位，也会被责令改正并降低建筑资质等级。

4.隐瞒可能的事故。

建筑项目施工现场经常发生事故隐患，建筑企业应及时采取防范措施，消除隐患，若隐瞒事故隐患，未采取相应的措施，企业将面临罚款、资质降级等处罚。

5.违规建筑。

建筑工程施工中，如果企业存在偷工减料、使用不合格建材，甚至不按设计图纸施工的行为，主管部门也会责令其改正，情节严重的，降低资质等级。

1、资质证书有效期届满，未依法申请换发的;

2、企业依法终止;

3、资格证书被依法吊销、撤销或者撤销的;

4、企业提出注销申请;

5、法律法规规定应当取消施工企业资质的其他情形。

其中，资格证书被依法吊销的情况主要包括：

(1)、资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守发放资质许可的;

(2)、超越法定权限的;

(3)、违反法定程序，取得资格证书的;

(4)、获得不符合资格标准的申请人。

1、人员费用。

较低施工资格有人员要求。人员成本是申请资格比较大的成本。近日，住房和城乡建设部取消了“八名成员”的低资格要求，企业不需要再分配八名成员。这减少了总的人事费用。但另一方面，随着主管部门大力整顿人员挂靠，原有的人员证与空挂分离的现象将得到遏制，持有证书的人员，尤其是注册建筑工程师，可能会更加紧张。证书市场供给量的减少可能导致人员成本的增加，从而增加整体人员成本。因此，人员成本的整体增减取决于明年持牌人员的市场情况。

2、投标相关费用。

这部分成本，我们认为降低的可能性比较大。因为目前资质申请和注册建造商注册都是电子化的，企业申请资质之前需要提交的纸质材料大部分都不需要提供，这无疑会节省材料成本。另外，大部分的申报工作都可以通过网络完成，不需要一次去主管部门，也节省了运输费用。另外，招标时间也会比以前短。许多费用与时间有关。时间越短，成本越低。

3、资质代理费。

代理费用是资格管理总成本中比较复杂的一部分，因为会有更多的影响因素。但总的来说，这取决于申请资格的难度。如果由于主管部门监管更加严格，申请资格所需人员难以找到，资格申请难度加大，代理费用可能会增加。其次，这取决于代理市场的竞争程度。当然，竞争越激烈，对客户越有利，降低代理费用的可能性也越大。

首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

1、建筑业企业资质申请表;

2、企业法人营业执照副本;

3、资质证书正、副本(申请增项资质提供);

4、企业章程;

5、建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书;

6、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险缴费凭证;

7、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证及养老保险缴费凭证;

8、企业设备、厂房设备购置发票或租赁合同、厂房房屋产权证或房屋租赁合同及出租方房屋产权证明(资质标准有具体要求的提供);

9、企业生产管理制度文件(首次申请资质提供)或生产许可证副本(申请增项资质提供)。