地下室防水质量直接关系到建筑物的使用功能和使用寿命，其重要性不言而喻。地下室防水施工主要包括①底板、②外墙、③顶板三大块内容，本文是中建三局在依据《地下防水工程质量验收规范》、《地下工程防水技术规范》、《地下建筑防水构造》等规范的基础上，基于项目实例，对地下室防水施工技术进行的解读，值得大家参考学习并付诸实践，共同提升工程质量。

工艺流程：

基面处理→涂布基层处理剂→细部增强→铺贴卷材→接缝处理→保护层

施工要点：

1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理；穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。

2、套管式穿墙管的套管与止水环及翼环应连续满焊，并作好防腐处理；穿墙管与套管之间应用密封材料和橡胶密封圈进行密封处理，并采用法兰盘及螺栓进行固定。

3、相邻穿墙管间的间距应大于300mm。

基层处理

施工前，按前述对防水基层进行检查验收，不符要求相关班组返工整改。

对基层上的浮灰、建渣、杂物和积水进行清理清除，满足施工条件。

基层清理后，对基层裂缝、孔洞等缺陷用聚合物水泥砂浆摸平，清扫干净；基层含水率达到要求。