在建筑物消防评估中采用通用的、可靠性高的分析模型，或按照国家标准对所采用的模型进行评价。消防评估所采用的资料、方法和数据应被消防行业专业团体广泛接受和使用。

建筑物消防评估包括：方案设计、技术评估和方案改进与完善(复评估)。

消防评估一经采用，当建筑物的用途、环境条件等发生改变或消防评估的初始条件不一致时，应对其结果重新进行评估。

预先评估：在建设工程的开发、设计阶段所进行的风险评估，用于指导建设工程的开发设计以期在建设工程的基础阶段限度地降低建设工程的火灾风险。

现状评估：在建筑工程竣工，即将投入使用前或已经投入使用运行时所处阶段的风险评估，用于了解建筑的现实风险，以期采取降低风险的措施。一般施用消防现状评估的场所为。

当确认出现火灾时，报警控制器首先发出声光报警，提示值守人员。在控制器中，还将显示探测出的烟雾浓度、温度等值及火灾区域或楼层房号的地址编码，并把这些值以及火灾发生的时间等记录下来，同时向火灾现场以及相邻楼层发出声光报警信号。

建筑层数的计算:

建筑的地下室，半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5米的建筑底部设置的高度不超2.2米的自行车库储藏室,敞开空间,以及建筑屋顶上突出的局部设备用房,楼梯间等，可不计入建筑层数内。

住宅顶部为2层- -套的跃层，可按1层计,其他部位的跃层以及顶部多于2层-套的跃层，应计入层数。