下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门实施： （一）施工总承包序列三级资质（不含国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包三级资质）； （二）专业承包序列三级资质； （三）劳务分包序列资质； （四）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。 前款规定的建筑业企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。 企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定通过省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门，报建设主管部门备案。

1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。 2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。 3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

资质代办的定义就是建筑企业工程施工资质的代办。我们常说的建筑资质一般是指建筑工程施工资质、工程设计资质、工程勘察资质和建筑工程监理资质四大类，其中常用也是我们平时建筑公司接触多的就是施工资质，这几年随着放管服深化，资质改革也进入一个快速周期，在政策层面为企业减轻负担，主要是让有诚信符合建筑资质标准的企业快捷方便的拿到建筑资质，让优质建筑工程施工企业为我国建筑事业服务，近期针对建办市函发布的361号文进行深度解读，讲讲建筑资质新申请符合哪些条件，企业才能直接申请施工总承包资质贰级和专业承包资质贰级，到那里申请，如何进行资质申报，企业自行办理和找资质代办的优势。

建筑资质改革后，建筑资质的施工总承包资质、专业承包资质申请需要达到哪些硬性条件。

以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核如下指标：

1、企业净资产4000万。

2、建筑企业资质申请企业人员配备。

（1）企业需要满足建造师不少于5人，其中建筑专业建造师不少于4人，机电专业建造师不少于1人。

（2）建筑企业技术负责人至少工程施工技术管理工作经验不少于八年，要求具备高级结构工程师职称或者一级建造师职称。

（3）建筑工程相关专业中级以上工程师不少于6人，专业配置上结构、给排水、电气等专业齐全。

（4）建筑企业具备中级工以上技术工人不少于30人。

（5）企业技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩至少2项，且施工合格，符合相关国家相关标准。

（6）以上建筑资质办理过程中人员社保需要在申请施工总承包资质或专业承包资质单位缴纳。