电梯作为特种设备，电梯安装、电梯保养、电梯维保必须要交给由取得电梯安装、电梯维保、电梯保养资质的电梯安装、电梯保养企业进行施工，而电梯维保单位需要了解的职责有哪些呢？

3. 按关门按钮，门未关。

①关门按钮AGM接点接触不良或损坏，短接两点23、24检查测定，然后修复或更换;

②三级关门限位开关3GM损坏，使关门继电器JGM不能得电，电梯无法关门，短接28、01两点检查测定，能关门，说明3GM损坏，应换3GM;

③启动开门继电器1JQ损坏，但常开触点1JQ仍断开，JGM无法得电，因而不能关门，应换继电器1JQ。

电梯维保单位需要履行哪些职责？保养单位主要应该履行下列责任：

1、按照电梯技术规范、相关标准和运用保护保养说明的要求，制定办理制度、保护保养方案，展开保护保养作业;

2、在电梯明显位置，标明本单位的称号、应急救援电话号码和投诉电话号码;

3、对住宅小区电梯在电梯轿厢内或者出入口公布Z近一次保护保养信息，信息至少应当包括保护保养人员、保护保养时刻和内容等;

4、保护保养现场作业人员应当具有相应资格，并执行现场防护措施，保证施工;

5、替换的电梯零部件应当具有产品质量合格证明，其中保护装置还应当具有型式试验证明;

6、保证应急救援电话24小时有用应对，接到乘客被困报警后，30分钟内赶到现场完结救援解困;

7、发现毛病或者接到毛病通知后，及时扫除毛病，对毛病暂时难以扫除的，应当将解决方案书面通知运用办理单位，并告知运用办理单位毛病扫除前，不得运用;

8、至少每6个月对电梯进行1次自行检查，并向运用办理单位出具自检报告;

9、树立保护保养和毛病处置记载，并至少保存5年。

电器元件的保养技巧：

电气元件大致分为控制面板、各种电路的电气开关等，它是电梯的大脑，是电梯的系统。它支配着电梯的启动、运行和开门、关门，因此在日常维护工作中必不可少。将其视为优先事项。

工作时不要将控制板内的电梯电路短路。当电梯门系统出现故障时，有人为了方便起见，将电梯门短路，以便发现故障。这是非常危险的，短路门的事故多。因此，我们在日常的维护工作中，一定不能将电路短路。如果一定要短路，一定要找出是哪个元件有问题，哪个元件需要短路，进行维修或紧急维修。之后，一定要及时拆掉短线。