电梯怎么维护保养？

(1)摆放提示牌，将清洁工具摆放到位。

(2)将不锈钢保养剂(不锈钢光亮剂)均匀喷在抹布上，折叠均合后放在一边备用。

(3)按比例兑好全能水，清除电梯表面灰尘、污渍，然后再用清洗干净的干毛巾擦干水迹，以防腐蚀。不锈钢保养剂(不锈钢光亮剂)、全能水不能滴在地面上。

(4)用喷过不锈钢保养剂的抹布顺着电梯纹路方向擦拭，对电梯门、电梯轿厢进行清洁保养

5)擦拭完毕后，用另一块干净的抹布对其表面进行抛光保养。

(6)用拖把的正确使用方法将电梯轿厢拖洗干净，注意电梯轿厢四周的死角。

(7)清理电梯门轨槽中的杂物灰尘。

(8)用棉签蘸取浓度为75%酒精对电梯按键进行。

(9)工具清收整齐，摆放于指定位置

(10)动作熟练、规范。

1. 电梯门无法正常开关。

①控制电路熔断器1RD、2RD或门机电路熔断器11RD过松或可能已经熔断了，需要去拧紧或者更换一个新的;

②门机传动皮带打滑，需要更换皮带;

③门机电动机DM损坏，用万用表M3、M4之间直流电压为110V，而门机不转，说明电动机损坏，应进行修复或更换;

④门机电阻RMD断丝不通，更换电阻RMD;

⑤门机电路个别连接端点(M1或M2或M3或M4)松动脱落，拧紧使线路畅通;

⑥在基站用钥匙无法正常的开关门，如果将22、24点短接，电梯关门或将22、32短接，电梯开门，说明厅外钥匙开关接触不良或已经熔断

电梯作为现代化建筑中不可或缺的设备之一，为我们的日常生活提供了便捷。但是随着电梯的使用频率增加，不可避免地出现了维修问题。那么，电梯维修中常见的故障有哪些呢？

1. 电梯停梯故障

电梯停梯故障是指电梯无法正常启动，无法前往目的地。这种故障通常是由机械、电气、电子或门控系统等方面引起的。解决这种故障需要专业电梯工程师进行诊断和维修。

那么，如何进行电梯保养呢？首先，楼宇管理者应该与专业的电梯保养公司签订合同，定期进行保养和检修工作。此外，对于高频使用的电梯，需要增加保养的频率，确保电梯的正常运行。同时，电梯的用户也应该注意正确使用电梯，避免超载、恶意破坏等行为，以减少电梯的故障率。