在现实条件下重新购置或者建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性贬值之后的差额。

重要的是能找到被评估资产相同或者相似的参照物。完全相同的资产是很难找到的，所以必须队类似资产参照物进行调整，比如相关的指标，技术参数能否获取是决定市场法运用的关键。

资产评估是金融和会计领域中的一个重要概念，它涉及对不同类型资产价值的估计和确定。资产评估方法多种多样，每种方法都有其独特的优缺点和适用范围。介绍几种常见的资产评估方法，包括市场比较法、收益法、成本法和现金流量折现法。

市场比较法是一种常见的资产评估方法，尤其适用于房地产等可交易资产的估值。该方法基于市场上类似资产的交易价格进行估值。评估人员会收集一定数量的市场交易数据，并根据相似特征对比较资产进行调整。这种方法的优点是简单易行，但在没有充分市场数据或资产特征不明显的情况下可能存在一定的局限性。