银行
各大商业银行都是有房屋抵押贷款产品的，当然，银行的房屋抵押贷款相对审核较严，流程也较多，当然利率也是各类机构中的。其中六大国有银行的房屋抵押贷款利率基本是市面上的，2022年大多数城市的国有六大行的房屋抵押贷款在3.7%～4.5%左右，相比其他股份制商业银行以及地方性银行还是低不少的。
步：了解贷款产品。在选择贷款产品前，需要先对各种贷款产品的基本情况、利率、期限、还款方式等进行了解和比较，以便选择适合自己的产品。
第二步：准备申请资料。根据银行或金融机构要求，准备相关申请资料，包括个人身份证明、工作证明、收入证明、征信报告等资料。
第三步：递交申请资料。将所需的资料提交给银行或金融机构，填写申请表，提交申请资料之后，等待银行或金融机构的审核。
第四步：贷款审核。银行或金融机构对申请人的资料进行审核和评估，主要考虑申请者的信用记录、收入水平、债务状况等。
第五步：签订合同。如果审核通过，银行或金融机构会向申请人发放贷款，并要求签订相关合同。在签订合同时，需要认真阅读条款，了解还款计划、违约责任等事项。
第六步：贷款发放。一旦签订合同，银行或金融机构会将贷款款项汇入申请人指定的银行账户。
1.准备材料。
贷款者要准备好银行要求提供的身份证明、居住证明、工作证明、贷款用途证明等材料。
2.向银行提出贷款申请。
在准备好各种材料之后，需要到银行营业厅填写贷款申请表，或者在网上填写贷款申请。
3.银行进行贷前调查与资格审批。
在银行介绍完贷款者的贷款申请后，就要对贷款者的资格进行审查，如果符合银行的贷款条件，银行会通知贷款者本人再次到银行营业厅填写一些贷款表格材料。
4.银行发放贷款。
等银行进行资格审核通过后，就会发放贷款啦。一般来说，银行审批私人无抵押贷款的期限都是在1个月左右，有的银行会更快一些，在2~3周之内审批结束，快的银行1天即可放款到账。
5.贷款者按期向银行还贷。
拿到贷款后，借款人就要按时还款，避免逾期的情况出现，不然下次还需要贷款时就没有那么容易了。
无抵押贷款是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式，即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。无抵押贷款又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。