认房又认贷是什么意思？

“房”为借款申请人在当前城市名下住房。“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。

征信是申请个人信用贷款成功的重要因素之一，不仅信用贷，许多贷款产品都要求用户的个人征信达到标准，无不良逾期记录。如果用户有逾期，且当前欠款未还清，这种情况申请借钱可能会被平台质疑经济实力和还款能力，即使申请了，成功的几率也较小。

个人信用贷款申请也是有技巧的，要选择门槛低的平台贷款。如果借门槛高的平台容易被拒绝，用户应选择门槛低的平台借款，提高贷款成功率。比如说我们鑫融小额贷款，门槛低，放款快，利率低，额度高，非常适合资质一般的用户在急需资金周转时使用。贷款随借随还，利息和本金透明化。

申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

4、贷款人规定的其他条件。