西双版纳鑫融财务投资咨询有限公司

用于房地产类过桥资金业务。

(1)补交地价。这是指房地产企业使用过桥资金补交地价款，然后再用相关土地使用证申请银行贷款，批贷后再用贷款偿还过桥资金。

(2)再抵押衍生的过桥资金需求。比如陈桐的的房产在A银行抵押只有6成，而B银行愿意贷给陈桐7成，使陈桐能够获得更多的资金。而这过程中，陈桐必须先先还清A银行的贷款，才能从B银行贷款，这样产的过桥资金需求就是再抵押衍生的过桥资金。

(3)赎楼垫资。在二手房买卖过程当中，因大部分卖主房产还处于按揭状态当中，新的买家要想过户，就必须先把贷款还清，解除房产抵押才能正常进行。而卖家因资金不够，于是向贷款公司申请短期借款，这样需求就是我们常说的“赎楼垫资”。

过桥资金特点：1.期限短，通常不超过六个月。2.含金量高：对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。3.资金回报高：因其重要性，给予资金提供者的回报相当高。4.风险较容易控制：由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。

贷款购买的车辆是否可以转贷主要看购买的车辆是否被抵押给贷款机构。 车辆被抵押给贷款机构的情况就不能进行转贷了，因为车辆被抵押时是不能进行过户手续的。如果车辆未被抵押，可以通过买卖二手车的方式将贷款转给购车人。

车贷转让的基本流程：

1.了解车贷的基本情况

2.与贷款机构沟通

3.签订转让协议

4.过户手续办理

5.完成车贷转让