1.了解借款利率
在挑选借款产品时,应根据自己的实际情况挑选合适的借款产品,并了解借款利率的计算方法和还款方法
2.留意还款期限
通常情况下,借款期限越长,月还款金额越低,不过相应的利息支出也会随之增加。尽量坚持准时还款的习惯,也对咱们的个人征信是一种保护。
3.注意借款合同
在进行房产典当时,需要签定借款合同,并了解合同中的相关条款和规则。比方:借款金额、利率、还款期限、还款方法等相关条款,避免呈现危险和纠纷。
4.挑选合适自己的还款方法
常见的还款方法有等额本金、等额本息、先息后本、随借随还、无本续贷,每一种还款方法都各有优势,一笔优质的典当借款,还款方法也很重要,深圳蒋先生以为典当借款的还款方法是:先息后本+随借随还+无本续贷
房子典当借款分为两种:运营性典当借款,消费性典当借款。
1、运营性典当借款便是借款用处是用作公司运营的典当借款。主贷人名下有正常运营的公司,经营场所等等,申请材料比较多,流程复杂,可是利率低、额度高。
2、消费性典当借款便是借款用处是用作日常消费的典当借款。只需要核定主贷人的安稳收入来源就可以,申请流程简略、材料少,放款快,可是额度比较低,利率比运营性稍高
1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;
2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;
4、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;
6、要按时还款,避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、有完全民事行为能力,并能提供有效身份证明;
4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
5、能提供购房合同或协议,并且有一定比例的首付款。
6、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
7、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间,所需的条件都不尽相同,建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。