借款人将不动产（房地产）抵押在放贷人的名下(或登记在银行、信托公司的名下），放贷人将资金交给借款人（或委托银行、信托公司交给借款人），借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。

由于私人借贷省去了公证、鉴定、验资、抵(质)押登记等手续，也就节省了不菲的中介费用。私人借贷融资正是具备了这些比较优势，才使得私人融资市场日趋活跃起来。

不规范的中介借贷。这些中介公司对外公开的身份是“投资咨询”、“投资顾问”、“投资管理”、“财务管理”和“财务顾问”公司等，它们借助于正规中介机构的融资行为或以非正规中介机构为依托进行私人借贷。另外，私人注册成立担保公司，为企业（多为中小企业）、个体私营业主、自然人借款提供担保。

房奴车奴申请无抵押贷款的条件：

1.年龄25-55周岁，个人名下有其他银行房产抵押贷款或汽车抵押贷款。

2.信用报告显示近半年不能有超过30天的逾期，近1年内不能有超过60天的逾期，近2年内不能有超过90 天的逾期，且无”担保人代偿“、”以资抵债“、”呆账“、”冻结“、”止付“等特殊情况；

3.无平安银行的其他类贷款（ 信用卡没关系；有贷款，结清并提供证明也可以）。

房产抵押要求：贷款已还款1年以上或已结清半年以内

汽车抵押要求：汽车抵押贷款额度>10万，贷款已还款1年以上或已结清半年以内。

无抵押贷款——月供贷的办理流程：

1.提供身份证正反面复印件查询信用报告，确定贷款额度

2.带上资料赴银行正式递交申请；

3.接听银行审核电话，等待审核结果（基本当天就能完成）；

4.资金打入借款人银行账户。