北京鑫融财务投资咨询有限公司从业十余年来，竭诚为客户提供更好的借款服务，有效地简化了相关手续，大大缩短了办理时间，真正做到了让客户省心、省时、省力。

转按揭包括两个方面，一是原借款人（售房人）提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是新借款人（购房人）申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。

过桥垫资的办理流程：

集齐资料—批复—公证，签约—监管帐户—放款 —涂销入押—放款回款—退资料。

过桥垫资的资料：

身份证、户口本、婚姻证明、房产证、原贷款合同、还款流水、还款卡、收款卡、新银行批复。

贷款变更银行过桥

原有银行没有续贷，新银行审批了贷款，按道理新银行贷款不存在借新还旧的说法，可以直接提款。但实务中往往新银行贷款的抵质押担保物就是原有银行的抵质押担保物，必须要还清原有银行贷款，赎出抵质押物。

这时候，贷款企业要么自筹资金归还原有贷款，要么找过桥公司借过桥贷款。