拆除老旧房屋就是将老旧房屋进行拆除并清理的过程，通常采用机械化拆除的方式完成。下面是拆除老旧房屋的方法：

1.准备工作：在进行拆除前需要做好周边环境的保护工作，同时确定好拆除范围，确认拆除的方向。

2.拆除顺序：根据房屋的结构和情况，确定拆除顺序，一般是先拆除外墙和房顶，然后拆除内部间隔墙、楼梯、水电线路等设施。

3.使用机械：大型机械设备如挖掘机、铲车、卡车等是必不可少的拆除工具，它们具有力量大、效率高、性好等特点。但要注意进行机械作业时操作。

4.收集垃圾：拆除后会产生大量垃圾，需要对其进行分类、清理和处理。有些废弃物资可以回收利用，如废旧钢材、塑料管、废旧水泥等。

5.处理污染物：拆除老旧房屋的过程中，可能会产生一些有害污染物，例如有机废气、沥青、污水等，需要做好环境保护工作。通常可以采用封闭式拆除，设置专门的废气、废水处理设备。

6.考虑：拆除过程中一定要重视问题，要注意避免建筑物倒塌、机械翻转和坠物等意外事故的发生。同时需要做好现场管理和监控工作。

拆除旧房子需要采用适当的方法，以便快速而顺利地完成工作。您需要选择适合您需求和预算的方法，同时确保性和环境友好性。在拆除过程中，一定要检查您所采取的方法是否与您当地的法律要求相一致。

楼房拆迁年限根据其使用性质决定，标准如下：

(1)临时性结构，设计使用年限为5年;

(2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25年;

(3)普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。但是拆迁的看规划。

拆除建筑物的外部结构

在拆除建筑物时，首先可以从外部结构开始。例如，可以拆除墙壁、门窗和屋顶等部分，从而使建筑物逐渐变得不稳定。然后，可以利用机械、工具和人力等手段，一步步将建筑物拆除。