1、看到后市楼市大背景复苏乏力，想趁这波热度尽快出手此前高价入手的房源逃顶的，这种以近10~15年内的新房、次新房小区为主；

2、预期后市二手房市场供应量增加，担心房东之间竞争加剧打价格战，害怕被“踩踏”而抢先出手卖个好价钱，宁可让利十几万甚至几十万也要尽快出手的，这种对于买家而言，是比较容易“捡漏”的；

3、老城区本地人想要入手天府新区、高新南，但苦于手中预算不足，旧改又代替了棚改，想要将手中含金量不那么高的老旧房源出手，作为自己购买新版块改善用房的置换；

4、卖房的欲望并没那么强烈，只是想趁着这波热度，凑个热闹，顺带提升一下小区的挂牌均价，挂一个自己都觉得高了的高价格，能卖掉就当走运捡到钱，不能卖掉继续自住或出租都可以。

1.身份证明：有效的身份证原件及复印件。

2.收入证明：工作证明、工资流水或银行对账单。

3.居住证明：户口本、租房合同或水电费单等。

4.贷款用途证明：详细说明贷款用途。

5.信用记录：征信报告及信用卡使用情况。

6.抵押物证明：如有抵押物，提供相关证明材料。

合法民间借贷公司注册条件

1.依法设立登记

2.经公司登记机关核准

3.颁发营业执照

民间借贷合法要求

1.经营范围在法律允许范围内

2.利率不超过银行利息的三倍

3.需有注册和公证等手续