无效情形

1.套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的;

2.以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的;

3.出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;

4.违背社会公序良俗的;

5.其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。

需要说明的是，借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪，或者已经生效的判决认定构成犯罪时，民间借贷合同并不当然无效。民间借贷合同的效力应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条的规定认定。

1.不承担担保责任的情形

借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务的。

2.承担担保责任的情形

网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，出借人请求网络贷款平台的提供者承担担保责任的。

房子抵押在银行，我们只需每月按时还款即可，但若出现贷款无力偿还的情况该怎么办呢？毕竟，逾期还贷会影响个人征信，严重的会将房子拍卖了。今天分享几个实用的解决措施，有需要的朋友建议收藏。

1.跟银行沟通协商

如果贷款我们无力偿还了，首先要联系银行的工作人员，沟通清楚自己当下不具备还款能力的现状，并提供流水等证明进行佐证。尽量要表现出自己的还款意愿，提出能否延长还款期限的请求，对此，银行会酌情考虑。

2.尝试跟朋友周转一下资金

要是因为特殊情况无力偿还贷款，跟朋友周转一下资金也是个可行的方法。要是碍于面子，导致个人征信受到影响还是得不偿失的。不过，等情况好转，一定要及时偿还给朋友，诚信为重要。

3.变卖、转让名下资产

如果个人名下有一些值钱且容易变现的资产，像车子、贵重首饰、古董等，可以将这些资产出售或转让给他人换取资金来偿还贷款。

4.由担保方代偿

如果当初办理房屋抵押贷款时有找担保公司或者他人进行担保，那当银行无法找借款人收回款项时，就会去联系担保方，要求其承担相应的担保责任，代借款人还款。不过，之后担保方会要求我们补偿欠款并收取一定费用。

需要注意的是，即便当下没有方法来偿还欠款，也千万不要申请另一笔贷款来填补漏洞，一定不要“以贷养贷”，这样只会将自己的债务雪球越滚越大，造成不可挽回的损失。

1、抵押物：住宅、别墅、商铺、办公楼(目前厂房不经营)

2、借款额度：30万~3,000万

3、借款成数：住宅，更高可贷85%，别墅一般60%.50%，商铺写字楼一般50%.5成

4.套房也可以操作，老年人需要提供备用房。

5、贷款用途：主要企业经营

6.抵押人身份:主要是中国国籍(大陆)

7.个人信用:辅助参考，不是贷款黑名单和恶意逾期