升级成为房建—级资质有什么要求?

建筑工程总承包一级资质在办理的时候,需要企业满足的条件包含了很多方面,首先是技术人才方面;然后是技术负责人的业绩要求;后是企业净资产数额,具体分析如下:

1、人员要求

建造师:建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

技术负责人:具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称:建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

现场管理人员:持有岗位证书的不少于50人,且施工员、质量员、员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。。

技术工人:经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

2、业绩要求

标准规定主要是技术负责人(或注册建造师)近5年内有业绩要求。承担过下列4项中的2项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。

(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;

(⑵)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;

(3建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。

重点核查哪些方面?

企业人员配置情况

企业具备不同等级和类型的资质，根据资质管理规定，需要配置不同的人员，在数量及专业上，满足要求，经过多年的数据表明，企业大多会在人员上进行抽空，节约成本，而建设主管部门也把人员，特别是注册类人员作为核查的重点对象。

是否有违法乱纪情况及未处理

在建筑公司经营活动中，项目越多，由于管理或者其他方面的问题，容易产生事故的概率就提高，再加上某些公司不守规矩，容易与政策擦边做一些工程，被建设主管部门查到，会被列入动态核查的范围，另外近年来，拖欠民工工资、围标、串标等行为，也会被列入其中。

所有公司数据信息是否—致，是否在有效期内

企业营业执照与资质、安许等信息是否一致，是否在有效期内，主要涉及资质和安许，如果不在有效期，便会强制撤回资质，对于企业的影响很大。因此，企业需要时刻关注自己资质有效期。

企业主要人员是否满足60周岁及以下，是否缴纳了社会保险。企业申请某一类别资质代办“，企业主要人员中每类人员数量、专业、工程是否满足《资质标准》要求。职称人员中如具有教学、研究等系列职称的人员从事建筑施工的，一律不予认定。

办理建筑施工资质哪些环节耗时?

我这里有一个企业很急需资质的方法，就是可以选择代办公司来办理，相对而言会节省过更多的时间。也可以通过代办转让现成的建筑资质，不过就是有一定的风险。以上就是小编为大家介绍的建筑资质办理需花费多久，希望对您有所帮助。

办理建筑资质花费时间是要根据办理流程来决定，因为各个阶段都要花费时间办理。建筑公司首先需要公司注册°，需要提前看清楚注册资本，不够的以后需要增加资本，就会浪费时间。这个注册公司阶段大约需要一个月的时间。到了准备资质申请材料这里，要按照相应要求，去打印资料进行包装。这里大约需要3个月的时间。审核在通过后，就可以获得资质证书。

想要完整的办理时间，还需要需要算上生产许可证°的申请时间。需要参加A/B/C考试的人员应提前报名，为了节省时间，这些人应该提前申请证书。如果他们需要通过考试，基本上没有问题。一般来说，成功获得许可证大约需要两个月的时间。

建筑资质申请费用受哪些因素影响?

新政策的发布，建筑资质在市场需求逐渐加大，所以很多企业开展房建资质代办“业务。从低到高分别是三级、二级、一级资质，越往上条件越高、申请难度越大。现在三级资质已经不再进行申办服务，直接从等级二级开始新办。影响办理费用的因素往往有人员费用、人员社保费用、代办费用和其他相关费用。

办理房建资质企业需要满足人员、资产标准要求。如果有一方面不满足，在正式申请过程中，就会遭到申请被打回的境况。所以，对于不足部分的人员、资产，就要花大笔费用去补起。

人才价格行情主要是申请资质所需的建造师，人员稀缺，价格就高。房建二级资质一名建造师，就算是兼职挂靠，一年费用也多在上万。而一旦行情出现变化，建造师挂靠价格上涨，企业就只能付出更多的费用才能找到建造师。当然，选择代办的话，还要多花一笔代理费用。

建筑资质代办价格影响因素:1、人才行情:申请二级房建资质，需要准备5类专业技术人员，人才价格波动会对影响办理费用。2、地区因素:从目前情况来看，消费水平越高的地区，资质办理费用偏高。