(一)—级资质

(1)注册资本不低于5000万元;

(2)从事房地产开发经营5年以上;

(3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或累计完成与此相当的房地产开发投资额。

(4)连续5年建筑工程质量合格率达;

(5)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

(6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

(7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

(8)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

(9)未发生过重大工程质量事故。

(二)二级资质

(1)注册资本不低于2000万元;

(2)从事房地产开发经营3年以上;

(3)近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

(4)连续3年建筑工程质量合格率达;

(5)上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

(6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

(7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

(8)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

(9)未发生过重大工程质量事故。

房地产开发资质在哪办理

1.房地产开发资质首先准备房地产开发资质核准材料,然后提出申请,申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请,提交有关材料。

2省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审,提出明确的初审意见。然后,上报房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。

3.后,房地产开发资质住房和城乡建设部进行审核,作出行政许可决定。

新注册的房地产开发企业.应当按照房地产开发企业资质管理规定申请核定企业资质。企业未取得资质证书从事房地产开发经营的,由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处5万元以上10万元以下罚款。

|建筑资质升级业绩不够怎么办?

这个问题大家可以看看这个答案。建议想升级还是严格按照标准查漏补缺。全国建筑市场监管公共服务平台上，建筑公司为了资质升级°所递交的业绩都能在服务平台上查看到，可以查到的业绩才可以被视作真正的有效业绩。

在资质升级全过程中，各位企业老板千万要注意了，如果你申报建筑资质在业绩材料上存有虚报，那可得小心了，非常容易在系统中被发觉，一旦被发觉，是会被撤销所申报的相关资质，第二次撤销之日起三年内都不得再次申请，影响对企业来说是十分严重的，不但不能办理资质，更会被纳入企业信用黑名单。所以，企业切不可业绩作假，现在很容易被查出来。

工程业绩的真实性规定越来越愈高，业绩办理备案必须进到当地建厅官网，再进入资质智能管理系统，里面有业绩办理备案。根据提示信息使用，留意提交原材料恰当。