民间高利贷和零用贷如何处理？

零用贷是一个网贷平台，用户在急用钱时可以通过这个平台进行借款，需要注意的是，用户通过零用贷借款时要注意这个平台的正规性，如果这个平台不正规，那么要谨慎通过它办理借款，避免平台收取高额的手续费和利息。

用户在零用贷上借款时要提交个人的基本信息，比如身份证、银行卡、手机号码等，提交以后平台会进行审核，通过审核以后就可以拿到钱。需要注意的是，在借款时不要过多的借款，因为借到的钱都是需要还的。

在网上借款时用户可以对比不同平台，然后选择适合自己的，不过一定要通过正规的平台借款。因为正规的平台给出的借款利率都在国家规定的范围内，后续还款负担不会太重。

用户在借款之前提前想好自己的还款计划，知道自己使用什么方面的收入归还，如果个人收入不是很多，这时要谨慎办理借款。如果个人收入比较多，这时可以放心借款，不用担心后续还不上，如果借款额度比较少，这时可以向朋友借款应急，还可以避免利息支出。

如果利息太高，只偿还本金是可以的。

北京市京师（上海）律师事务所 马华桂律师做律师之前从事贷款行业已经6年时间里，从前也接触和办理过零用贷。已经为12个法律顾客解决上述问题。

您借了零用贷只想本金，或者只想还比本金更低的数额，有没有办法？有的！

借了民间高利贷和零用贷还不上了怎么办？是否可以只还本金？你要知道的都在这里！

实际利息率如何计算？

1、存款实质利率：

根据费雪方程式，在存款期间的实质利率是：ir=in?p；其中p=该段期间的实质通货膨胀率

2、预期实质利率：

而投资的预期实质回报是：ir=in?pe；in=名义利率，ir=实质利率，pe=期间的预期通货膨胀率。

3、实际贷款利率

设i为当年存贷款的名义利率，n为每年的计息次数，实际贷款利率r(n)为r(n)=（1+i/n）^n-1

当n趋于无穷大时，i则为连续复利利率，若欲使到期的连续复利i与实际利率r存款收益相同，则r应满足r=exp(i)-1

当涉及名义利率、通胀率时，实际利率为：1+名义利率=（1+通胀率）×（1+实际利率）

1.签订抵押合同

民间借贷抵押房屋的，抵押人和债权人要签订抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况、担保的范围。

2.办理抵押登记

根据《中华人民共和国民法典》规定，以不动产抵押的，需要办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

3.准备相关文件

申请办理抵押登记时，需要准备以下文件：

-抵押登记申请书

-抵押当事人的身份证明或法人资格证明

4.提交文件

将准备好的文件提交给登记机关。

5.办理抵押登记

登记机关会根据提交的文件办理抵押登记手续。

6.担保效力发生

办理完抵押登记后，抵押权就已经设立，担保效力开始发生。

以上就是民间借贷房产抵押登记的流程。根据法律规定，借贷双方需要签订抵押合同，并办理抵押登记手续。办理抵押登记时，需要准备相关文件并提交给登记机关。完成登记手续后，抵押权就正式设立，并发生担保效力。这个过程确保了借贷双方的权益得到保护。

一、甲乙丙三方签订抵押合同

根据债务人甲方与贷款人乙方签订的主合同，甲方无法按期支付合同货款。经甲丙双方协商，丙方同意以其名下有权处分的房产作为抵押物，向乙方提供担保。双方一致达成的抵押合同，确立了抵押房产的详细信息和双方的责任义务。

二、确保抵押房产权属清楚

丙方作为抵押房产的所有人，保证其房产的产权清楚，并承诺如发生产权纠纷或债权债务，由甲丙双方共同清理，并承担相应的责任。如因此给乙方造成经济损失，甲丙双方也会承担赔偿责任。

三、确定抵押担保范围和期限

抵押合同明确规定了抵押担保的范围为乙方的主债权，具体金额为人民币＿＿＿元。合同还明确了抵押期间丙方不得未经乙方同意转让、买卖或租赁抵押房产的约定，如违反约定，乙方有权要求提前处分抵押房产。

四、保护借款人权益

借款人甲方作为债务人，也需要保护其合法权益。在抵押合同中，甲方的个人信息应当得到保护，同时约定了乙方对甲方借款的具体安排，包括借款金额、利率、还款方式等。

五、操作实景，实现抵押变现零距离

通过签订抵押合同，借款人甲方可以将其拥有的房产用作抵押物，实现抵押变现。这使得借款人能够借到钱，解决资金困难，而不需要将房产出售。抵押变现的过程也被简化，实现了零距离操作。