小额贷款是一种金融服务，主要面向中小企业、个体工商户和农户等小微经济体，提供的贷款金额一般在1000至200,000元之间。这种贷款方式的特点包括：

程序简单。小额贷款的申请、审批和放款流程相对简单快捷，许多情况下可以在短时间内完成。

还款方式灵活。提供多种还款方式，如按月等额还本付息、按季结息到期还本等，以适应不同借款人的需求。

贷款范围较广。服务对象包括需要小额资金以满足短期融资需求的各种小微经济体。

营销模式灵活。许多小额贷款公司实行不评级、不授信的营销方式，更加注重对借款人及用途的了解，从而有效控制风险。

正规的小额贷款公司贷款质量高。由于资金主要来源于股东的自有资金，对贷款项目的审查更为谨慎。

风险控制严格。小额贷款公司通常不会进行非法集资、高利贷或暴力催收等行为。

促进经济发展。小额贷款有助于解决中小企业和个体工商户的融资难题，对于推动经济发展具有重要作用。

需要注意的是，小额贷款与高利贷不同，正规的小额贷款机构通常会有监管部门的监控，并遵循法定的利率限制。

个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

偿还方式：

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；

2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

偿还贷款的计算个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。

个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：

贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。

借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。

贷款费用：

（1）律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。

（2）公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。

（3）产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。

（4）保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。 从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由本人承担。