1.卖房，按揭未还完，需要资金赎楼 打个比方： 小明想把自己买了5年的房子卖了， 但是名下的房贷是30年的，还有按揭款没还， 现在虽然提倡“带押过户” 但不是每个客户都符合，或者不是每个城市都有这样的政策所以还是要找资金把按揭还了后，才能顺利过户给买家的一般地产中介都会给垫资，现在贝壳系有这个服务，大概是1.8%的成本吧。

在进行民间借贷中的房产抵押时，借款人和债权人都应该注意以下问题。评估风险非常重要。双方需要评估房产价值，确保抵押物价值足够保障借款本金和利息。合同签订时需清晰约定利息和借款期限，以避免日后纠纷。借款人在借贷金额用尽后，应及时归还债务，避免因利息堆积而导致丧失房产。 民间借贷中的房产抵押是合法的并受到法律保护。但债务人和债权人在进行房产抵押时，应遵守法律规定，确保抵押合同的有效性，以保护双方的权益。同时，评估风险、明确合同条款、及时归还债务等是需要注意的问题。只有在合法有效的前提下，才能确保房产抵押在民间借贷中的保护作用。

哪种方式更划算？ 对于借款人来说，哪种方式更划算主要取决于借款期限和实际需求。 如果借款期限较短，比如一两个月，按日利息计算可能更划算。因为利息按实际借款天数计算，相对来说利息支出会更少。 如果借款期限较长，比如几个月或半年以上，按月利息计算可能更划算。因为按月计算利息，不受实际借款天数的影响，可以更好地控制利息支出。 借款人还需考虑利息费率的高低。不同的借款平台或个人可能收取不同的利息费率，因此在选择借款渠道时，借款人可以进行多方比较，选择一个利率合理、透明度高的借款渠道。

在的传统思维里，我们也不否则银行贷款安.全靠谱，很多人一旦缺钱，首先就会想去银行借钱，不过银行贷款门槛高也是公认的，主要由于存在太多限制条件，一旦某一方面不符合要求，就可能导致被拒。空放公司可以让大家贷得更开心！