螺杆式冷水机组设备清洁保养：

1、定期对设备表面进行清洁，去除灰尘、污垢等杂质，保持设备的清洁卫生。

2、定期清理冷凝器、蒸发器等部件的杂物和污垢，保证散热效果和制冷效果。

3、定期清洗设备的过滤器、水阀等部件，防止堵塞和腐蚀。

一、制冷效果不佳

故障原因及解决方法：

1、制冷剂不足：检查制冷剂，如有不足及时补充

2、空调滤网堵塞：清洗空调滤网，确保空气流通

3、室外机散热不良：检查室外机散热情况，确保良好散热

4、压缩机故障：检查压缩机，如有问题及时更换

5、系统压力不平衡：检查系统压力，调整至正常范围

三、室外机不工作

故障原因及解决方法：

1、电源故障：检查电源线路，确保正常供电

2、连接线故障：检查连接线，确保连接牢固

3、压缩机故障：检查压缩机，如有问题及时更换

4、控制板故障：检查控制板，如有问题更换或修复

5、室外机过热保护：检查室外机散热，避免过热保护

三、中央空调保养

1、清洗过滤网：定期清洗中央空调的过滤网，以防止灰尘、污垢等堵塞过滤器，影响制冷或制热效果。

2、清理冷凝器：定期清理中央空调的冷凝器，以防止灰尘、污垢等堵塞冷凝器，影响制冷效果。

3、检查线路：定期检查中央空调的线路是否老化、松动等，以防止电路故障导致中央空调无法正常工作。

4、更换零部件：定期更换中央空调的零部件，如滤网、密封圈等，以保证中央空调的正常运行和使用寿命。