借款人

1、年龄在18周岁及以上，具有完全民事行为能力；

2、身份为个体工商户、小微企业主；

3、在当地有固定住所或营业场所；

4、有稳定经济来源，具备按时偿还贷款本息的能力；

5、信用状况保持良好，无不良记录。

无固定联系方式要小心

正规贷款机构一般为公开营业场所、联系方式，并且有营业执照等手续，若没有这些的话，那么该公司肯定不正规，特别是只留QQ、手机号的贷款机构，借款人一定要谨慎!千万不要中了圈套，没了钱也没借来钱。

贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。

合法的民间借贷抵押房产

民间借贷中抵押房产是合法的，前提是该房产是债务人或第三人有权处分的财产。当事人需要以书面形式订立抵押合同，并及时办理抵押登记手续。

选择合法的民间贷款机构

并不是所有的民间借贷抵押借款都非法。只要选择具备合法资质的民间贷款机构，他们办理的贷款业务都是合法的。因此，在选择民间贷款机构时，务必要注意其资质和合法性。