房贷

全款房、父母房、共有房

1、年满20周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2、稳定收入，具有还款能力。

3、房屋产权证，户口本。

4、夫妻双方共同房产，双方都出面或单方出面均可。

按揭车是可以贷款且不押车的。按揭车之所以可以进行二次抵押贷款了，主要是银行以及金融公司同样可以在二次抵押贷款中获得不少的利润，不过需要满足一定的条件。在办理按揭贷款想要不押车的话，用户只需要在汽车上安装一个GPS追踪装置就可以了。

“垫资”，就是在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然，借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费，说得通俗一点，这种“垫资”行为类似民间高利贷。

垫资的资金，本质上来讲是工程款的一部分，应由发包方支付给承包方以供支付材料、设备、人工等费用，但发包方通过约定不支付，转而由承包方自筹资金垫资周转。

从司法实践来看，法律是保护垫资者合法利益的。