垫资是指在一项经济活动或交易中，一方为另一方先行支付或提供资金，以帮助其完成交易或实现某种目的。这种行为通常涉及到一定的风险和资金成本，因此垫资方往往需要获得一定的利益回报或保证。

垫资常见于许多领域，如建筑工程、贸易、金融等。比如在建筑工程中，承包方可能需要垫资以购买材料、支付工人工资等，以确保工程的顺利进行。在金融领域，垫资则可能涉及到股票、期货等交易，一方为另一方提供资金以便进行交易，从而获取更大的收益。

需要注意的是，垫资行为涉及到资金流转和利益分配等问题，因此需要在法律框架下进行，并需要签订明确的合同或协议，以确保双方的权益得到保障。同时，垫资方也需要对垫资风险有充分的认识和评估，以避免因垫资而产生的不必要的损失。

接桥

针对客户在银行或机构的贷款即将到期，原有银行或机构不再给客户续贷，并且还未得到新的银行或机构给客户完成批贷的情况，垫资方帮助客户还款避免造成客户逾期（后期客户可以通过自有资金回款也可等新的银行或机构放款资金偿还垫资本金）。

从垫资放贷资质角度看，现在很多垫资公司都具有信托牌照、典当拍照、小额贷款牌照等。前几年个人资金做垫资业务的还是比较多的，但是也是受“公证处不得为个人借贷做公证”政策调整影响，现在很多的个人垫资都已转型购买金融放贷牌照，以便做公证，加快借款人违约后及时回款。没有牌照的个人垫资业务，也会通过律师见证等形式把控资金出借违约成本。

萧山房产抵押贷款的优势

1. 贷款额度高：房产抵押贷款的额度通常高于其他类型的贷款。这使得借款人能够获得更多的资金，满足其在大额支出或投资方面的需求。

2. 利率较低：由于有房产作为抵押物，银行或贷款机构的信贷风险相对较低，因此可以为借款人提供更具竞争力的利率。

3. 贷款期限长：房产抵押贷款的期限通常较长，可以为借款人提供更灵活的还款安排。

4. 审批速度快：在满足相关条件的情况下，房产抵押贷款的审批速度可能更快，让借款人更快地获得资金。