临平房产抵押贷款的申请流程

1. 借款人向银行或贷款机构提交申请材料。

2. 银行或贷款机构对申请材料进行审核。

3. 审核通过后，双方签订借款合同并办理抵押登记手续。

4. 银行或贷款机构发放贷款至借款人指定账户。

5. 借款人按期偿还贷款本息。

企业资质证明：包括企业营业执照、机构代码证、法人或股东的身份证以及公司章程。

信用及征信报告：企业贷款卡信息、企业基本信用报告、企业信用报告以及企业或法人的征信报告。

财务报表与审计报告：企业近两年的审计报告、近期财务报表以及近三个月的银行对账单。

以中小企业过桥垫资贷款为例,需要提供以下资料:

1、提供企业营业执照、机构有代码证、法人或者股东的身份证以及公司章程等;

2、提供企业贷款卡信息、企业基本信用报告、企业信用报告以及企业或法人的征信报告等;

3、提供企业近两年的审计报告以及近期财务报表以及企业近三个月的银行对账单等;

4、提供抵押房产或者其他抵押物等的证明资料;

5、提供和企业业务相关的银行批复、银行借款合同、授信合同以及保证合同等;

6、提供其他要求的资料。

担保公司垫资还清贷款的具体办理手续如下：向担保公司申请垫资赎契，担保公司把您剩余的房贷款项交给银行，原抵押银行出具贷款结清证明，办理撤销抵押登记手续，缴纳税费，出新证，办理新的抵押手续，出证，放款。