贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

公积金贷款误区4：

公积金贷款办理提前还款，需要预约，需要违约金？

实际情况：办理公积金贷款提前还款，无需提前预约！无需违约金！无需手续费！

公积金贷款办理提前还款，不论您是提前部分还款，还是提前一次性结清贷款，都可以线上自助操作！

现在很多有公积金的人群都选择贷款买房，那么用公积金怎么办理贷款呢?公积金利率相比较商业贷款利率来说更低，特别多的人选择用公积金贷款，可是申请住房公积金贷款也是有条件的，并不是每个人都可以申请，所以要满足申请住房公积金贷款的条件。

公积金贷款需要准备材料

1、住房公积金个人借款申请书;

2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);

3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;

4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;

5、抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;

6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;

7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;

9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。