卷帘门常见故障及原因：

1. 卷帘门无法上升：电源或电路问题，导致电机无法正常工作。

2. 卷帘门上升缓慢：可能是卷帘门弹簧老化，弹力不足。

3. 卷帘门无法下降：可能是卷帘门电机故障或限位开关故障。

4. 卷帘门开启困难：可能是卷帘门滑轮轨道内有异物，或者滑轮损坏。

车库门密封性差：

**现象描述**：车库门关闭后，门缝处存在漏风、漏光现象。

**原因分析**：密封条老化、破损或安装不当。

**维修策略**：

- 更换新的密封条，确保材质优良，耐候性强。

- 重新安装密封条，确保门缝均匀，密封严密。

车库门电机作为电动车库门的心脏，其性能直接影响车库的使用体验和性能。在选择和更换车库门电机时，需考虑以下几个因素：

#### 1. 电机类型与功率

根据车库门的重量、尺寸及使用环境，选择合适的电机类型和功率至关重要。一般来说，直流电机具有噪音小、能耗低的特点，适合家庭使用；而交流电机则具有扭矩大、稳定性好的优势，更适合商业或工业用途。

#### 2. 性能

现代车库门电机普遍配备多种保护功能，如遇阻反弹、红外线感应、手动释放装置等。在选购时，应重点关注这些特性，确保在紧急情况下能够迅速响应，保障人员和车辆。

#### 3. 智能控制

随着智能家居的发展，越来越多的车库门电机支持手机APP远程控制、语音控制等智能功能。这些功能不仅提升了使用的便捷性，还增强了性，是现代家庭和商业场所的理想选择。

####4. 更换步骤

- **断电操作**：首先，确保车库门电机完全断电，以避免触电风险。

- **拆卸旧电机**：按照说明书或专业人员的指导，逐步拆卸旧电机，注意保存好相关螺丝和配件。

- **安装新电机**：将新电机按照相反的顺序安装到位，确保所有连接牢固可靠。

- **调试与测试**：接通电源后，进行电机调试，测试各项功能是否正常，包括自动开启/关闭、保护等。

为了确保电动车库门及电机的长期稳定运行，日常的维护与保养同样重要。以下是一些建议：

- **定期检查**：每月至少检查一次轨道、滚轮、密封条等部件的磨损情况，及时清理积尘和杂物。

- **润滑保养**：定期为轨道、滚轮等部件涂抹适量的润滑油，保持其运动顺畅。

- **电池更换**：遥控器电池电量不足时应及时更换，以免影响正常使用。

- **专业维修**：遇到复杂故障或需要专业调试时，应及时联系专业维修人员进行处理。