根据甲方提供的平面图、立面图、效果图及模型要求，确定模型表现风格及策划案，并根据建筑风格、模型比例大小、材料工艺及图纸深度进行模型报价预算，签订制作服务订单。同时，准备好制作沙盘模型所需的材料和工具，如沙盘框、托凳、细沙、泥土、地模型、各色纸布条、锯末、颜料、兵棋等。

先制作基础沙盘模型，如建筑沙盘模型要先制作出交通道路、地块等，然后再摆放上建筑物模型。根据准备工作阶段整理的图纸资料，利用工具设备进行制作，将沙盘框放置稳妥，使沙盘的方位和现地一致，再铺上 3-5 厘米厚、湿度适当的沙土，并用木板刮平压紧，作为等高线的平面，然后打上和地形图相应的方格，在沙盘框周围注记相应的编号。

附着物的制作要根据基础沙盘模型来确定大小，然后根据准备工作阶段整理过的图纸资料、工具设备等进行制作。如制作建筑模型上的建筑物模型，按照建筑效果图进行建筑灯光以及景观灯光的安装等。

项目类型与功能需求

房地产销售模型：需突出绿化、配套设施、建筑细节，成本中等偏上，通常5 万–20 万元（根据楼盘规模）。

城市规划模型：需还原地形、交通网络、地标建筑，常包含多媒体互动（如触控屏、投影），成本10 万–100 万元不等。

单体建筑模型（如别墅、商业综合体）：注重外观质感和内饰细节，成本1 万–10 万元。

教学或演示模型：功能简单，成本较低，约500–3000 元。