土地利用模型：用于分析和预测城市土地的使用方式和变化趋势，例如交通可达性模型会考虑道路网络、公共交通等因素对土地利用的影响，从而帮助规划师确定不同区域适合的开发类型和强度。

交通模型：模拟城市交通流量、出行行为等，如四阶段交通模型，包括出行生成、出行分布、方式划分和交通分配四个步骤，能够预测不同规划方案下的交通拥堵情况，为交通设施规划提供依据。

经济模型：分析城市经济活动的空间分布和相互关系，投入产出模型可以研究不同产业之间的投入与产出关系，以及对城市经济增长的贡献，有助于制定产业发展规划和政策。

明确规划目标和问题

首先要清晰界定规划的具体目标，如促进经济增长、改善交通拥堵、提升环境质量、优化土地利用等。不同的目标需要不同类型的模型来支持决策。例如，如果目标是优化土地利用，那么土地利用模型会是重点考虑的对象；如果是解决交通拥堵问题，交通模型则更为关键。

深入分析规划中面临的核心问题，例如是对城市未来人口增长的预测不准确，还是对现有基础设施承载能力的评估不清晰等。针对这些问题，选择能够准确模拟和解决相应问题的模型。比如，对于人口增长预测问题，可选用人口预测模型，如基于历史数据的时间序列模型或考虑经济、社会因素的多元回归模型。