墙面抹灰砂浆掉砂常见原因一般有如下几种：治沙灵施工方法
一是砂浆标号不足;
二是搅拌不均匀;
三是水泥砂子的配比不正确;
四是砂浆施工时遇下雨（外墙常见）或天气变化温差太大等；
五是砂子中的含泥土或杂质太多（也会影响治沙灵效果）。
有的是所有墙面都有掉沙现象，有的是局部有脱沙，但这类问题如果不在装修前解决，后期很可能导致墙面腻子粉鼓包、脱层等隐患。
局部掉砂的，可能属于搅拌不均匀造成的，若整体墙面都脱砂，就可能是标号不足、配比问题或砂子含泥量大等原因了（具体根据实际情况分析）。当发现这些问题后，如果铲掉重做砂浆，那样的代价就太大了，而有的也并不是很严重，虽然不严重，但还是可能会导致后期腻子粉空鼓脱层，如果只用胶水涂刷一下，只能解决粘接问题，不能从根本上解决脱沙问题，那么，有什么更好的办法呢？
针对此类问题，更省心省时又省钱的方法是采用治沙灵砂浆修复液--对砂浆墙面进行加固治脱沙修复处理，只要不是一点水泥都没有的，基本上都能解决。当然治沙灵是为治墙掉沙和加强砂浆硬度的，不是胶水，如果要增加腻子层粘接度，治沙后可在墙面刷一层胶水界面剂之类增加粘接力的东西，能让腻子粉和墙基层粘接更牢固。
治沙灵施工流程分解：
1、对墙面浮灰浮砂进行清扫。若墙面灰尘、浮沙过多会吸收材料，而且治沙灵与浮砂不会发生反应，清扫一下减少不必要的浪费;
2、打开治沙灵包装并搅拌均匀;
3、用抽拉式或背包式喷雾器喷涂。因每个墙面的脱沙程度不同，为避免材料浪费，须先找一处较严重的区域，喷涂一二平米测试其用量和吸收程度;
4、根据测试结果，知道喷涂用量，然后进行正式喷涂，待反应完成并干燥后（大约8小时）检查，若局部效果未达到的，再追加施工即可。
治沙灵喷涂干燥约8小时后，为增加后工序的腻子层粘接度，可涂刷胶水或界面剂，然后再下一步刮腻子（刮大白）等正常施工。
注意事项：
1.手势移动速度不宜太快；
2.喷头离墙面距离不宜太远;
3.若需分多次喷涂，每次间隔时间应在30分钟以上。