新疆沙盘模型制作：教您看沙盘的技巧

1.看看所有的美化沙盘模型。似乎总是有许多绿色植物。不仔细看的话，会让人误以为有很多美化区域，但是那个沙盘模型里有那么多美化区域。但是需要注意的是，不能毫无保留的相信沙盘模型中的绿化面积，因为售楼处的沙盘模型中存在一些夸张的美化元素。所以看沙盘模型的时候要有自己的判断。可以结合销售人员的介绍和自己的解读，也可以直接询问对方是否和楼盘有共同点，看看对方的回答是什么。如果确定的话，签合同的时候记得写这些内容。

2.看模型分享。沙盘和房产分一杯羹，沙盘是房产的缩小版。我们看沙盘的时候，要看这个份额对不对。然后要注意，开发商在使用模型时一定要注明“模型”或者“效果图”的字样，也会写出模型和东西的份额。我们可以通过份额来计算实用的房屋，计算房间大小、楼层间距、美化率等。

3.看建筑主体的沙盘，一般会标注小区的楼号。这也是为了方便我们看沙盘，这是买房时要注意的。看完楼盘，还要看看楼盘周边的设施设备。初级购房者要根据建筑主体来判断小区的规划细节。了解这些信息后，就可以判断建筑设计是否存在问题，尤其是一些结构节点。这些都是比较细致的地方，需要我们仔细观察，看看这些地方是否经过打磨和抛光。

4.看公共设施也很重要。这些都是我们休闲散步时会涉及到的地方，所以社区内公共设施的位置非常重要。选房子也要考虑公共设施的位置。这些可以通过沙盘查看。如果你什么都不知道，请问清楚。比如变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施，我们要买的房子要尽量远离这些公共设施。希望大家看完这篇文章都能选好房子。