件：必须要有房产证

房屋抵押贷款一般都是用房产来做抵押，待抵押的房产必须要有房产证，如果待抵押房产没有房产证或者房子的房产证被抵押到银行等其他地方，也将无法办理房屋抵押贷款。

第二件：借款人要满足条件

房屋抵押贷款不是借款人提供了房子就可以办理的，借款人还需要满足贷款机构的条件，借款人要有稳定的工作和收入。

第三件：多人房产需所有产权人同意

待抵押房产若是借款人一人所有，只需要借款人借款人同意就可以了，如果待抵押房产属于多人共有，就要求所有的产权人同意才可以。

第四件：注意抵押登记的办理

房屋抵押贷款办理完成后，借款人记得办理住房抵押登记，预防出借方用你的房子进行再抵押，权益的保证自己的房屋所有权。

第五件：信用不好也可办理

如果借款人的信用状况不好，在银行被拒的话，可以到贷款公司办理房屋抵押贷款。