1. 场景模拟的真实性

政策模拟模型能否复现历史政策效果：如模拟 2018 年限购政策时，模型是否能准确还原当时房价下跌幅度。

风险模型是否覆盖极端情况（如经济危机、自然灾害），压力测试下的结果是否合理。

2. 时效性与适应性

是否及时更新政策变量（如 2023 年房贷利率调整后，模型是否同步更新参数）。

对新兴市场变化的响应能力：如共享办公、长租公寓等新形态出现时，模型是否具备适配性。